Appartement T3 avec terrasse et jardin en revente au Lavandou (83)

LIVRÉ ! Revente-VEFA vous propose en exclusivité une très belle opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces avec terrasse et jardin, en revente dans la résidence ELEGANZA qui a été livré très récemment (juin 2025) au Lavandou, station balnéaire prisée de la côté Varoise.

La résidence prend place dans un écrin de verdure dominant la mer, à proximité des plages, des ports de plaisance, des commerces et des marchés provençaux, établissements scolaires, terrains de sport et centres culturels. Composée de bâtiments à taille humaine, ELEGANZA offre à ses résidents un quotidien agréable et sa piscine privative leur permet de se relaxer dans un cadre sécurisé et convivial.

Au rez-de-jardin d'un petit bâtiment de deux niveaux, cet appartement T3 de 55,6 m² vous séduira par son orientation Sud-Est, ses espaces extérieurs et son très bon plan qui comprend : une entrée, un séjour-cuisine lumineux avec un espace cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 14 m² et un grand jardin de 110 m².

L'appartement possède une place de parking PMR en sous-sol et une place de parking extérieure.

Carrelage 45 x 45 cm en grès cérame. Peinture lisse sur murs et plafonds. Salle de bain entièrement équipée avec sèche serviettes, faïence. Volets roulants motorisés dans toutes les pièces. Chauffage électrique. Chauffe-eau thermodynamique. Ascenseur permettant d'accéder au sous-sol. Accès à la résidence sécurisé par digicode et vidéophone.

Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : performance énergétique renforcée, charges maîtrisées, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale...

Promoteur : MARIGNAN
Prix : 388 000 € honoraires inclus
Normes et labels : RT 2012 et NF HABITAT
DPE : (A)
Charges prévisionnelles : ~ 150 €/mois

Ce bien est en copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 134 dont 44 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.

Visuels non contractuels.

Documentation complète sur demande. À visiter rapidement !