Cession de VEFA : Appartement neuf T1bis avec terrasse à Versailles (78000)

ADRESSE DE PRESTIGE - LIVRAISON RAPIDE - PROCHE RER C ET COMMERCES
Au 104 de la prestigieuse Avenue de Paris menant tout droit au Château de Versailles, à proximité des commerces et des transports, Revente-VEFA vous propose une magnifique opportunité d'acquérir sur le marché secondaire un appartement neuf de type T1bis avec terrasse dans la nouvelle résidence "Les Bosquets de Versailles" qui sera livrée très prochainement en septembre 2024.

La résidence prend place dans un domaine arboré proche de toutes les commodités. Vous profitez de commerces de proximité (supérette, boulangerie), du marché de Porchefontaine, de très bons établissements scolaires à distance piétonne, d'une bonne offre de transports en commun (gare RER C à 400 m, arrêt de bus au pied de la résidence), du Domaine de Madame Élisabeth face à la résidence, et bien sûr d'un patrimoine culturel et architectural fabuleux.

Au rez-de-jardin d'un bâtiment abritant une trentaine d'appartements, côté jardins à l'abri de l'agitation de l'Avenue de Paris, ce T1bis de 26 m² offre une belle orientation Sud ainsi qu'un très bon plan. Il comprend un séjour lumineux (15,34 m²) avec un placard et une kitchenette à équiper, un coin nuit séparé (6,20 m²) pouvant faire office de bureau, une terrasse (8,18 m²) et une salle de douche avec WC.

Plan très bien distribué. Prestations de bonne qualité. Parquet en chêne massif dans le séjour et le coin nuit. Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. Placard aménagé dans le séjour. Salle de douche équipée : bac de douche extra-plat avec pare-douche, meuble-vasque, miroir, applique lumineuse, WC suspendus, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur sur tous les murs. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz). Sol de la terrasse en lames bois. Accès aux parties communes sécurisé par digicode, vidéophone et badge.

Détails financiers :
Promoteur : Nacarat
Livraison prévisionnelle : septembre 2024
Prix FAI : 295 000 € TTC
Prix net vendeur : 290 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 5.000 € à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix)
Estimation frais de notaire : ~ 7%
PTZ : éligible
DPE prévisionnel : B
Nombre de lots dans la copropriété : 109 (dont 55 logements)
Estimation des charges courantes : ~ 75 €/mois

Documentation complète sur demande.