Appartement neuf T3 de 71 m² en revente à Alfortville (94140)

ALFORTVILLE - À 3km de Paris, nous vous proposons en exclusivité un appartement 3 pièces dans le cadre d'une cession de contrat de VEFA dans la résidence L’ARCHIPEL du promoteur EIFFAGE. Il s’agit du dernier lot dans ce programme qui a connu un gros succès commercial. 

Au 5ème étage par ascenseur, cet appartement se développe sur 71,30m2 et comprend une entrée, un séjour/cuisine lumineux de 30m2, 1 chambre de 13,7m2, une 2ème chambre de 11,40m2, une salle de bains, un WC séparé. Une terrasse de 5,5m2 prolonge une chambre. Ce bien jouit d'une belle exposition SUD/EST . Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Très belles prestations: faïence et carrelage dans les pièces d’eau, salle de bain équipée, chauffage collectif par géothermie, volets roulants manuels, éclairage naturel optimisé dans le séjour, chambres et cuisine. isolation thermique intérieure, SAS d’entrée de l’immeuble commandé avec digicode et vidéophone, éclairage des parties communes par détecteur de présence, local vélos. La résidence vise le label NF Habitat HQE.

Au coeur du quartier LANGEVIN, qui profite d’un réaménagement urbain d’ampleur, le programme l’ARCHIPEL est idéalement situé dans un nouveau cadre résidentiel de qualité, associant nature et habitations à proximité des commerces, des écoles, et des transports.

Transports: bus, gare RER D du Vert de Maisons à 5 min à pied et en interconnexion avec la future gare du Paris Paris Express dès 2024. Métro L 8. Accès en voiture par l’A 4, l’A 86, la N 19.

La résidence L’ARCHIPEL est éligible au dispositif Pinel, vous permettant d'économiser jusqu'à 63 000€ d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. 

L'appartement est vendu en VEFA : vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf !

Livraison proche prévue pour le 1er trimestre 2022 : profitez de tous les avantages du neuf sans les délais de livraison !

Mandat exclusif n°063. Visuels non contractuels. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.