Appartement neuf T3 en dernier étage en revente à Crépy-en-Valois (60800)

Avenue de Levallois Perret, au centre-ville de Crépy-en-Valois et à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF, dans la nouvelle résidence de Nexity "TOPAZE" très prisée des investisseurs, Revente-VEFA vous propose en exclusivité un appartement 3-pièces de 65 m² en dernier étage avec 3 parkings et une cave.

Au 3ème (dernier) étage par ascenseur, au calme côté jardins, cet appartement T3 de 65,11 m² habitable comprend une entrée avec placard aménagé, une pièce principale lumineuse (33,25 m²) orientée SUD-EST avec séjour et coin cuisine équipé, un balcon (9,7 m²) donnant sur les jardins de la résidence, deux chambres (11,26 m² et 9,41 m²), une salle de bains et des WC séparés. Un emplacement de stationnement triple (3 places en enfilade) et une cave complètent ce bien.

Les prestations :
- Revêtement souple dans toutes les pièces
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage
- Cuisine équipée avec un évier, un meuble sous évier avec niche LV et emplacement four, une plaque vitrocéramique 4 feux et un meuble haut avec hotte aspirante.
- Eau chaude et chauffage individuels par chaudière gaz
- Construction conforme à la règlementation thermique RT 2012
- Volets roulants (électrique dans le séjour)
- Placard équipé avec 4 étagères de 40cm de large, le reste en penderie avec tablette chapelière
- 2 prises RJ45 dans séjour et 1 prise RJ45 dans chaque chambre.
- Box domotique SOMFY : thermostat connecté, éclairages, volets roulants
- Porte palière en bois à âme pleine équipée d’une serrure 3 points
- Résidence sécurisée par digicode et interphone
- Local vélos
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Caves au 3ème étage

Les avantages du neuf :
- Charges maîtrisées grâce aux nouvelles normes (RT 2012)
- Nombreuses garanties : parfait achèvement, isolation phonique, équipements, décennale...
- Dispositif Pinel qui permet d'économiser jusqu'à 52 500 euros d'impôt dans le cadre d’un investissement locatif
- Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions)
- Taxe foncière réduite pendant deux ans après la livraison

La résidence est idéalement située en centre-ville :
- Proche des commerces de proximité : boulangerie, pharmacie, boucherie, traiteur
- Établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée)
- Cinéma, nombreuses activités sportives et culturelles,  médiathèque, musée...
- À 2 minutes à pied de la gare SNCF reliant Paris Gare du Nord en 40 minutes.
- Plusieurs lignes de bus à 2 pas de la résidence

En cas de vente, Revente-VEFA fera un don de 250 € à la Fondation du Patrimoine pour participer à la préservation de la collégiale Saint-Thomas.

Livraison prévisionnelle : février 2024.

Plans et documentation complète sur demande.