Cession de VEFA : Appartement 3 pièces de 57,5m² à Bobigny (93000)

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEURS

Rue Layla Zana, à deux pas du centre-ville de Bobigny, nous vous proposons en exclusivité un appartement T3 en cession de contrat de VEFA dans la nouvelle résidence « Les Terrasses Pica’so » du promoteur PICHET. Il s’agit du dernier T3 à vendre dans ce programme qui a connu un grand succès commercial. La résidence sera livrée à partir du 2ème trimestre 2022. Tous les avantages du neuf sans les délais de livraison !

Bâtiment C, au 2ème étage par ascenseur, cet appartement 3 pièces se développe sur 57.5m2 et comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour de 29m2 exposé EST, un balcon de 8m2, deux chambres (11m2 et 9.7m2), des espaces de rangement, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Prestations de standing. Norme RT 2012 et certification NF Habitat HQE. En choisissant « Les Terrasses Pica’so », vous optez pour un logement économique en énergie et respectueux de l’environnement. La construction et les appartements ont été pensés pour vous permettre de profiter d’un confort optimal et d’une facture d’énergie minimale. 

A deux pas du centre-ville, la résidence « Les Terrasses Pica’so » offre un quotidien convivial et pratique. Située dans un quartier résidentiel, elle dispose d’un accès facile vers tous les commerces et services de la ville (coeur de ville à 200m). 

Transports: bus, métro L5 (vers Gare du Nord en 15min et République en 20 min), Tramway T1 (vers Noisy le Sec en 10 min et et Saint-Denis en 30 min) et en interconnexion avec la future gare du Paris Paris Express. Accès en voiture en 5 min à la RN3 et l’A 86. Accès prochain à ROISSY en 30 minutes.

Agréable à vivre, Bobigny offre à ses habitants un environnement plaisant, grâce à ses nombreux espaces verts et ses balades le bord du canal de l’Ourcq, au sein du parc départemental de la Bergère. Ville de culture, Bobigny accueille notamment le Conservatoire Jean Wiéner, deux bibliothèques-médiathèques, un cinéma d’art et d’essai mais aussi la MC93, une importante salle de spectacle qui propose une programmation éclectique. Les balbyniens ont également accès à de multiples structures de qualité : le centre nautique, les six complexes sportifs et de nombreux terrains de proximité sont ainsi accessibles à tous. 

Le bien est éligible au dispositif Pinel dans le cadre d’un investissement locatif. Autre dispositif, le prêt à taux zéro (accessible sous conditions) est lui réservé aux personnes souhaitant acheter leur résidence principale. 
L'appartement est vendu en VEFA : vous bénéficiez de tous les avantages et de toutes les garanties du neuf !

Livraison rapide prévue pour le 2ème trimestre 2022 : profitez de tous les avantages du neuf sans les délais de livraison !

Mandat exclusif n°094. Visuels non contractuels. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.