Studio neuf avec terrasse à Versailles

LIVRÉ - BELLE ADRESSE PROCHE RER C
Au 104 de la prestigieuse Avenue de Paris menant tout droit au Château de Versailles, Revente-VEFA vous propose une très belle opportunité d'acquérir un appartement neuf de type Studio "évolutif" avec terrasse dans la nouvelle résidence "Les Bosquets de Versailles" livrée très récemment en octobre 2024.

La résidence prend place dans un domaine arboré proche de toutes les commodités. Vous profitez de commerces de proximité (supérette, boulangerie), du marché de Porchefontaine, de très bons établissements scolaires à distance piétonne, d'une bonne offre de transports en commun (gare RER C à 400 m, arrêt de bus au pied de la résidence), du Domaine de Madame Élisabeth face à la résidence, et bien sûr d'un patrimoine culturel et architectural fabuleux.

Au rez-de-jardin d'un bâtiment abritant une trentaine d'appartements, côté jardins à l'abri de l'agitation de l'Avenue de Paris, cet appartement de 26 m² offre une belle orientation Sud ainsi qu'un très bon plan. Il comprend un séjour lumineux (15,34 m²) avec un placard et une kitchenette à équiper, un coin nuit séparé (6,20 m²) pouvant faire office de bureau, une terrasse (8,18 m²) et une salle de douche avec WC.

Plan très bien distribué. Prestations de bonne qualité. Parquet en chêne massif dans le séjour et le coin nuit. Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage isolant et volets roulants électriques. Placard aménagé dans le séjour. Salle de douche équipée : bac de douche extra-plat avec pare-douche, meuble-vasque, miroir, applique lumineuse, WC suspendus, radiateur sèche-serviettes et faïence toute hauteur sur tous les murs. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz). Sol de la terrasse en lames bois. Accès aux parties communes sécurisé par digicode, vidéophone et badge.

Informations générales :
Promoteur : NACARAT
Prix FAI : 250 000 € TTC
Prix net vendeur : 240 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 10.000 € à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix)
PTZ : éligible
Pinel : éligible
DPE : (B)
Nombre de lots dans la copropriété : 109 (dont 55 logements)
Estimation des charges courantes : 107 €/mois
Estimation loyer meublé : 950-1000 €/mois cc

Documentation complète sur demande. Visites sur rendez-vous.