Cession de VEFA : Appartement neuf T2 de 47,9 m² avec terrasse à La Grande-Motte (34)

GRANDE TERRASSE - RÉSIDENCE DE STANDING

Revente-VEFA vous propose une magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf 2 pièces de retour à la vente dans la nouvelle résidence de Cogedim "Cobá" qui sera livrée à partir du 2ème trimestre 2025 à la GRANDE-MOTTE.

Idéalement située à 450 m des plages, la résidence offrira une qualité de vie rare, avec à proximité parcs, commerces, restaurants, établissements scolaires. Tous les appartements ont été pensés dans les moindres détails pour un confort haut de gamme.

Au 3ème étage d'un bâtiment aux lignes contemporaines avec ascenseur sécurisé, cet appartement neuf T2 de 47,9 m² comprend : une entrée avec placard, un séjour-cuisine (31,4 m²) orienté Sud, avec un coin cuisine ouvert sur le séjour et la possibilité d'aménager un espace bureau, une magnifique terrasse de 16,8 m² orientée Sud et sans vis-à-vis, une chambre (11,7 m²) avec placard, et une salle d'eau / WC. Une place de parking complète ce bien.

Très bon plan sans perte d'espace. Belle orientation SUD.
 
Chauffage et climatisation individuels, avec bouche de soufflage en faux plafond.
Isolation thermique et phonique renforcée.
Baies vitrées équipées d’un double vitrage et de volets roulants électriques.
Revêtements de sol en carrelage grès cérame.
Placards équipés dans l'entrée et la chambre.
Porte palière avec serrure de sûreté 5 points et cylindre A2P*.
Ascenseur sécurisé desservant tous les étages et le rez-de-chaussée.
Accès la résidence sécurisée par digicode, lecteur badge et vidéophonie.
Décoration des halls d'entrée conçue par une architecte.

Cet appartement est vendu en état futur d'achèvement. Vous bénéficierez de nombreux avantages et garanties du neuf : isolation thermique renforcée, charges maîtrisées, éligibilité aux dispositifs PTZ et Pinel, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale,...

Promoteur : COGEDIM
Livraison prévisionnelle : T2 2025
Prix FAI : 390 000 € TTC
Prix net vendeur : 383 000 €
Honoraires d'agence : forfait fixe de 7 000 € TTC à la charge de l'acquéreur
PTZ : éligible
Pinel : éligible (zone A)
DPE prévisionnel : (B)
En copropriété : pas de procédure en cours
Nombre de logements dans la copropriété : 87

Visuels non contractuels.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à La Grande-Motte.