Appartement neuf T2 de 40 m² livré à Cogolin (83310)

LIVRÉ
Appartement 2 pièces de 39,93 m² avec balcon de 7,45 m² et parking dans la nouvelle résidence "Eden Golfe" livrée très récemment (mai 2024) à Cogolin.

En lisière du village de Cogolin, dans un environnement pavillonnaire verdoyant à seulement 9 minutes en voiture des plages, cette nouvelle résidence de standing vous séduira par son architecture provençale, sa piscine privée et sa proximité avec le centre-ville (10 minutes à pied).  Au quotidien, Cogolin offre une ambiance familiale animée, avec ses marchés les mercredis et samedis matin, ses écoles (maternelle, primaire et collège) et ses infrastructures sportives.

Les biens en vente :
Au 1er étage (dernier étage) d'un petit bâtiment intimiste avec ascenseur, cet appartement T2 de 39,93 m² comprend une entrée avec placard équipé, un séjour/cuisine (22,46 m²) sans vis-à-vis avec un balcon (7,45 m²), une chambre (11,73 m²) et une salle de douche avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Très bon plan sans perte d'espace.

Des prestations de qualité :
- Carrelage en grès émaillé dans toutes les pièces
- Isolation thermique et phonique performante
- Chauffage électrique et production d'eau chaude collective par pompe à chaleur électrique
- Baies vitrées équipées de volets roulants en aluminium à motorisation électrique dans les séjours
- Placard équipée dans l'entrée
- Domaine entièrement fermé et sécurisé avec contrôle d'accès piétons par digicode ou vidéophone
- Halls d'entrée des bâtiments décorés par un architecte

- Vidéophone avec écran couleur
- Portes palières avec bloc anti-effraction sur huisserie métallique, serrure de sûreté 5 points d'ancrage A2P*
- Entrée des parkings en sous-sol équipée d'une porte avec contrôle d'accès par télécommande
- Piscine avec plage d'agrément et poolhouse 

Pour les investisseurs :
Par son adresse et sa qualité de vie, cette résidence constitue un investissement pour l'avenir. Grâce à sa piscine privée et à sa proximité des plages et des marinas, elle est idéale pour défiscaliser aujourd’hui et profiter de votre bien demain, comme résidence secondaire. Située en zone A, Cogolin offre des rentabilités locatives attractives en Pinel. Balnéaire par nature, Cogolin bénéficie du fort rayonnement de Saint-Tropez et voit sa cote de popularité et son attractivité économique progresser. Avec plus de 10 points d’augmentation démographique, la commune est une des destinations les plus dynamiques du golfe de Saint-Tropez, et celle qui possède un des plus importants réservoirs de valorisation.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Cogolin.