Appartement neuf livré : T4 de 90 m² en dernier étage avec terrasse à Montigny-le-Bretonneux (78)

LIVRÉ - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE
Revente-VEFA vous propose un bel appartement T4 en dernier étage avec terrasses dans la nouvelle résidence Terrasses de l'Odyssée livrée très récemment (décembre 2025) dans le Village de Montigny-le-Bretonneux.

La résidence prend place rue Henri Cochet, une adresse de choix dans un secteur de Montigny très prisé pour ses commerces de proximité, ses établissements scolaires et son complexe sportif "Club le Village".

Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement T4 de 90,59 m² vous séduira par sa triple exposition, ses beaux volumes et ses terrasses. Il comprend :
- une entrée avec placard et espace pour le lave-linge
- un séjour (23,40 m²) lumineux avec une très belle hauteur sous plafond (jusqu'à 4,53m au centre)
- un espace cuisine (8,20 m²) ouvert sur le séjour
- une chambre parentale (13,02 m²) avec salle d’eau privative
- deux chambres (10,95 m² et 9,27 m²)
- une terrasse (24,65 m²) permettant d’accéder à l’appartement
- une seconde terrasse (28,8 m²) accessible depuis le séjour et la cuisine
- une salle de bains
- des WC séparés
- un espace de rangement / dressing
 
Un emplacement de parking double en sous-sol complète ce bien.

Très bon plan. Pièces très bien distribués.
Construction conforme à la règlementation thermique RT 2012 (améliorée de 20%) et à la certification NF Habitat HQE.
Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par chaudière collective à gaz et panneaux solaires.
Fenêtres et portes-fenêtres en bois aluminium double vitrage.
Volets roulants électriques avec centralisation.
Parquet contrecollé sur chape acoustique dans les pièces principales.
Carrelage en grès émaillé et faïence murale toute hauteur dans les pièces d'eau.
Porte palière avec serrure de sûreté 3 points A2P2*.
Accès à la résidence sécurisé par digicode et vidéophone.
Local vélos.

Ce bien est en copropriété soumise à la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 134 dont 55 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours sur le fondement des articles 29-1A et de l'article 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Charges : nous contacter. 

Prix : 470 000 € honoraires inclus. 
Honoraires réduits : 5 000 € TTC charge acquéreur. 
DPE : (C).

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