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Nouveauté

Revente T3 avec balcon dans le nouveau quartier du Baillet à Drancy (93700)

280 000 € soit 4 186 €/m2
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Pièces
3
Surface
66,88m2
Étage
2ème
Livraison
T1 2027
Fiscalité
Hors dispositif
Promoteurs
Vinci Immobilier
Référence
599527

Description du bien

Revente-VEFA vous propose un appartement 3 pièces en revente "avant achèvement" dans la nouvelle résidence « Les Terrasses Marceau » qui sera livrée début 2027 à Drancy.

Cette nouvelle résidence basse consommation prendra place rue Eugène Pottier dans le nouveau quartier du Baillet, à deux pas des commerces de l'avenue Marceau et à distance piétonne de la gare RER B du Bourget.

Au 2ème étage, cet appartement 3 pièces de 66,9 m² comprend : entrée avec rangement, séjour orienté Ouest avec un bel espace cuisine à aménager, un balcon, deux chambres (dont 1 avec rangement), une salle de bains équipée et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs (réseau urbain). Double vitrage isolant. Salle de bains équipée. Ascenseur desservant tous les étages. Accès à la résidence sécurisé (digicode, badge et vidéophone).

Vous bénéficierez des avantages et garanties du neuf : performance énergétique renforcée, charges maîtrisées, pas de travaux/ravalement à prévoir, garantie de parfait achèvement, garantie décennale.

Promoteur : Vinci Immobilier
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Prix : 280 000 €
PTZ : éligible
DPE prévisionnel : (B)
Charges prévisionnelles : ~ 200 €/mois

Visuels non contractuels.

Documentation complète sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre appartement neuf à Drancy.

Certifications et labels qualité

RT 2012

Les plans

Caractéristiques du bien

Générales

Type de bien
Appartement
Surface
66,88m2
Pièces
3
Chambres
2
Étage
2ème
Ascenseur
Oui

Intérieur

Salles de bains
1
Salles d'eau
0
Toilettes
1
Dont toilettes séparées
1
Orientation séjour
OUEST
Cuisine
US
Chauffage
Collectif par réseau urbain
Fenêtres
Double vitrage isolant
Espaces de rangement
Oui

Annexes et espaces extérieurs

Balcon
3,96m2
Parking
Oui
Nombre de parkings
1
Cave
Non

Construction

Promoteurs
Vinci Immobilier
Résidence
Les Terrasses Marceau
Livraison
1er trimestre 2027

Prix et fiscalité

Prix TTC FAI
280 000 € soit 4 186 €/m2
Honoraires
5 000 € à la charge du vendeur
Fiscalité
Hors dispositif

Localisation

30 Rue Eugène Pottier, 93700 Drancy, France

Accès

- À 13 min à pied de la gare du RER B « Le Bourget » permettant de rejoindre Gare du Nord
- À 9 min de l’ A3 permettant de rejoindre Paris - Porte de Bagnolet
- À 15 min de l’ A1 donnant accès au Stade de France, Le Bourget, l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle et Paris - Porte de la Chapelle
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06 46 72 29 54