Studio T1+ avec balcon en livraison rapide à Orly (94310)

STUDIO NEUF AVEC BALCON À ORLY – NOUVEAU PRIX 190 000 € – LIVRAISON RAPIDE EN SEPTEMBRE 2026

Revente-VEFA vous propose, en revente avant achèvement, un studio T1+ de 35,5 m² avec balcon dans la résidence « Équilibre », au cœur du tout nouvel écoquartier Parcs en Scène à Orly. Livraison programmée fin septembre 2026 : vous emménagez dans le neuf d'ici quelques mois, sans attendre les délais d'une VEFA classique.

La résidence Équilibre se compose d'un bâtiment unique réparti en deux halls de 4 à 6 étages, à l'architecture sobre mêlant façades minérales et bardage bois pré-grisé. Résidence labellisée NF Habitat HQE, construite selon la RE2020.

Au 1er étage sur cœur d'îlot, le studio s'organise autour d'une pièce de vie de 28,7 m² ouvrant en toute largeur sur un balcon de 5,7 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un placard d'entrée. Un plan optimisé, sans perte de place, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Prestations soignées : revêtement stratifié aspect parquet, carrelage et faïence murale PORCELANOSA dans la salle d'eau, menuiseries bois avec double vitrage et volets roulants aluminium, chauffage collectif par réseau urbain (géothermie), sèche-serviette, chape acoustique. Sécurité : ascenseur sécurisé, contrôle d'accès par digicode et vidéophone, porte palière 5 points A2P, local vélos, parking sécurisé en sous-sol à accès télécommandé.

Vous achetez un bien neuf jamais habité, sans travaux ni ravalement à prévoir, avec l'ensemble des garanties du constructeur déjà en place (parfait achèvement, biennale, décennale, garantie financière d'achèvement).

Côté emplacement, la résidence est au cœur de l'écoquartier familial Parcs en Scène (Orly/Thiais) : allées piétonnes, 2 crèches et 7 établissements scolaires du maternel au lycée, complexe sportif, centre médical et commerces de proximité à pied. Côté transports, la station Thiais-Orly (métro 14 / Pont de Rungis) dessert Paris en 15 à 20 minutes (Bibliothèque F. Mitterrand, Gare de Lyon, Châtelet) ; le RER C est également accessible.

Le bien n'est pas situé en zone de Plan d'Exposition au Bruit et se trouve hors de l'alignement des pistes de l'aéroport d'Orly : les nuisances aériennes sont très limitées, perceptibles seulement en fond sonore lointain.

En bref :
- Promoteur : SOGEPROM
- Type : Studio de 35,5 m² + balcon de 5,7 m²
- Livraison prévisionnelle : septembre 2026
- DPE prévisionnel : A/B
- Norme : RE2020 + label NF Habitat HQE
- Prix : 190 000 € TTC honoraires inclus
- Charges prévisionnelles : ~ 110 €/mois
- PTZ : éligible

Visuels non contractuels. Dossier complet sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ou réserver.